卓尼| 灵宝| 德格| 新民| 兴海| 舒城| 双江| 华蓥| 横县| 连云港| 青浦| 东丽| 阿拉尔| 华坪| 射阳| 大厂| 榕江| 泰兴| 泰宁| 石林| 唐河| 梧州| 双峰| 理县| 迁西| 微山| 天峨| 江都| 于都| 南召| 呈贡| 武定| 垦利| 伊川| 寒亭| 玉田| 范县| 江西| 聊城| 临淄| 鹿邑| 麻阳| 上犹| 牟平| 揭阳| 故城| 乐陵| 麻栗坡| 汕头| 宁波| 吉安市| 花都| 睢宁| 翠峦| 零陵| 桐城| 吉林| 清水| 常熟| 墨玉| 汕头| 永修| 沾益| 镇远| 荥阳| 万荣| 尼玛| 辉南| 博白| 定州| 上蔡| 岚山| 牙克石| 威海| 赣榆| 玉溪| 宽城| 北海| 三河| 奉节| 华容| 衢州| 牟定| 乾县| 万年| 松原| 瓯海| 六枝| 巩留| 永泰| 尼勒克| 平乡| 高港| 邵阳县| 清水| 大城| 南康| 北安| 康定| 富县| 桐梓| 四方台| 洪洞| 宁县| 祁东| 理县| 林西| 蒙山| 靖安| 江苏| 杜集| 新会| 凌源| 广宗| 三都| 甘棠镇| 寻甸| 高唐| 南华| 璧山| 华亭| 平利| 牟定| 清远| 信阳| 兴化| 新津| 商都| 南岔| 衡水| 邹城| 突泉| 通榆| 丰都| 鹰手营子矿区| 砀山| 孟津| 昌都| 从化| 湟源| 宁明| 新宾| 博湖| 开鲁| 罗定| 塔城| 平利| 聂拉木| 义县| 邢台| 清徐| 梨树| 察哈尔右翼前旗| 湘乡| 汝南| 渝北| 离石| 新化| 桂东| 深泽| 沧源| 霍州| 隆子| 衢州| 覃塘| 潮南| 都江堰| 天全| 临猗| 江门| 河曲| 浑源| 沧县| 大关| 宁县| 海盐| 庄浪| 台前| 公主岭| 涪陵| 惠阳| 乌马河| 巴东| 和硕| 连江| 平邑| 田林| 武宁| 五莲| 武隆| 云林| 滴道| 小河| 平阴| 桦甸| 长安| 陆良| 拜泉| 磐石| 遵义市| 青县| 合肥| 科尔沁左翼后旗| 乌兰| 东西湖| 吐鲁番| 临夏市| 全州| 芜湖县| 城步| 潮阳| 玉屏| 沂水| 武定| 鄱阳| 花莲| 北海| 通渭| 泾县| 云龙| 澎湖| 安仁| 娄底| 乡宁| 贺兰| 盘山| 托克逊| 高县| 黄陂| 九寨沟| 四川| 宿豫| 清远| 襄汾| 泗阳| 肃北| 和县| 政和| 凭祥| 汉源| 习水| 吕梁| 界首| 永寿| 稷山| 攀枝花| 金秀| 青田| 宾县| 高密| 敦化| 怀远| 衡东| 珙县| 嘉峪关| 靖边| 应县| 罗城| 留坝| 张掖| 公安| 奎屯| 蒲县| 汤原|

蒙自市体育彩票中心:

2018-10-21 20:29 来源:互动百科

  蒙自市体育彩票中心:

  在防范化解重大风险攻坚战方面,适度增加地方政府专项债券规模,优先支持地方在建项目平稳建设。新华社长沙3月20日电(记者刘良恒)记者20日获悉,长沙市政府办公厅近日下发通知,要求进一步推广新建商品住宅全装修建设交付的应用范围,5个主要城区新供地的商品住宅项目采用全装修建设交付的比例不低于70%,而望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市4个近郊县市区新供地的商品住宅项目,采用全装修建设交付的比例不低于30%。

因为统计数据大大低估了人口城镇化的进程。通过创维在终端方面的优势,加上百度强大的内容生态和知识图谱,不仅有利于提升用户的使用体验,而且可以为双方都带来价值,实现共赢。

  全面深化放管服需要打造政府服务先行区。今年两会期间,中国证监会主席刘士余对媒体表示:过去由于种种原因,致使一些很好的企业尽管主体和发展都在中国,但它们选择在境外上市,这从某种意义上虽是好事,但国内只应用其成果或服务,却没有享受企业发展的利润,这是一个历史的遗憾,这个遗憾在新时代就不能再发生。

  强调实现城乡一体化,建设美丽乡村,要致富,先修路,要解决揭阳地区发展不平衡,还是要加大基础设施的投入,才能促进经济的发展。他了解到,以后车辆违章办理相关程序会更麻烦,怎么个麻烦法儿,说法不一。

同时,为鞭策后进、激发活力,县委将44个被评定为二星以下的村党支部列为软弱涣散基层党组织,由县委统一派驻工作队进行重点整顿,促进转化提升。

  张江管委会负责人则表示,面对国家赋予的战略重任,张江将不辱使命,以推动综合性国家科学中心建设为契机,瞄准国际最前沿的科学研究领域和最高端的产业发展方向,积极吸引和布局相关创新创业资源,把张江建设成为国家创新体系的关键载体,成为提高我国自主创新能力的重要引擎,成为集中体现国家竞争力的标杆区域和新一轮科技革命的重要策源地。

  人工智能时代的电视不仅是可以进行互动的,而且它要更加懂用户。自2008年起,石井就被新安县确定为旅游特色乡镇。

  与锴一资本、哲略资本、金慧丰、启赋资本、朗盛资本、宽资本、伯黎创投、鼎晟投资、明见资本、渤海小村投资、英诺投资、纽信创投、光合创投、天使湾、创新马槽、凯石资本、靖亚资本、光合创投、中民金服、达泰投资、纽信创投、东方富海、冠亚资本、彬复资本、百大集团、元泉资本、中卫基金、三银资本、华映资本等投资人现场互动交流外,新增的3V3深度剖析项目的深度对接也是本次赛马会的重点。

  嘉定一直是创新创业最活跃的地方,政府为创新创业提供更好的土壤和生态和空气,未来嘉定的优势产业与人工智能有很大的结合点和潜力发展空间。以每月11日排队日和22日让座日为载体,在主要路口、路段宣传礼让守序,普及交通法规,纠正交通陋习。

  要严格控制、保护好宝贵的资源,有力有为拆除两违建筑。

  在住房政策上,区政府筹措专项房源,为在区内创新创业期间承租公租房的人才免除租金,还设置有购房补贴,鼓励人才在大兴区内购房安家、扎根大兴,服务地区经济社会长远发展。

  应用新技术进一步规范渣土车管理,完善联合追溯、查处和问责机制。肖捷表示。

  

  蒙自市体育彩票中心:

 
责编:
   新闻快递>>
CCTV发现之旅《美丽中华行》栏目来天水拍摄    天水市离退休干部庆祝改革开放四十周年文艺汇演举行    专家学者齐聚天水 畅谈丝路文明追寻文化记忆    【改革开放40年】天水退休干部雒世忠:春风化雨润九州    “麦积花椒”获国家地理标志证书    
当前位置: 首页 >> 新闻中心>>天水新闻>>天水社会
预购住宅过户后 咋变成了车库?
来源: 天天天水网    编辑: 张娟 2018-10-21 15:39:45 星期二     字体设置:

?

 □记者 裴婷婷

  买到住房对每个家庭来说都是欣喜的,可前不久从外地来秦州区做生意的高女士却因为购买住房而愁眉不展,甚至闹上了法庭。原来,高女士通过中介在秦州区预购了一套住房,可在过户后,这套住宅却被告知变成了车库。最终,这套房产的买卖合同因重大误解被秦州区人民法院撤销。

  案件回放

  从外地来天水做生意数年的高女士一家为了实现落户,方便孩子上学,夫妻俩决定在天水买一套房子。2017年3月,高女士上网查询后,看中了市内的几套二手房,便联系了推介房屋的中介公司,随后该中介向高女士推荐了市民李某所有的一套房屋。

  在中介公司人员的陪同下,高女士前往看房,觉得这套两室一厅的房子很满意,跟普通的住宅没有任何区别,便表示有意购买该房产。2018-10-21,双方及中介公司签订了代收定金同意书,约定由高女士向李某缴纳2万元定金并由中介公司保管,然后由中介公司向其出具了收据。

  高女士决定购买后,三方经过商量,说好以60万元的价格成交这套房屋。随后,高女士和中介公司签订了二手房买卖合同,并给原房主李某先期支付了29万元的首付款,剩余房款30万元将申请银行按揭。之后,中介公司为双方顺利办理了过户手续。高女士本以为这件事就此结束,谁知没多久,她却接到了税务部门要求补交车库税的电话。

  税务局的工作人员表示,车库不能按照住宅性质缴税,而要按照商铺性质缴税。高女士纳闷:自己明明购买的是一套住宅房屋,怎么突然变成了车库?随后她拿出房产证仔细一看,吃了一惊,原来房屋确实变成了某小区负一楼车库。

  高女士得知购买的房产不是住宅而是车库后,便要求中介公司及李某退还其购房款。李某则认为该合同已履行完毕,且办理了房产过户,不应当返还购房款。高女士便以其构成重大误解诉至法院,要求撤销双方之间的买卖合同。

  法院判决

  本案中,中介公司推荐房产时表示该房为住宅,高女士实地看房时,该房产外观及内部构造均为住宅。再者,双方签订的贷款二手房合同、高女士缴纳契税及缴纳房款增值税中均载明该房产为商品住宅买卖,且房地产交易中心出具的契证载明房屋性质为住宅,故高女士可从该房产的权利性质上认定该房产属住宅。

  但该房产不动产权证下发后,该房屋的坐落由“秦州区某小区”变为“秦州区某小区车库”,楼层变为负一层,性质变为车库,加之税务部门要求按照车库的交易补交税款,可见该买卖行为的后果与高女士最初购买住宅的意思相悖。高女士属外地人员,购房除了居住,还有在本市落户及解决孩子上学等问题,若该房产变为车库,便与其最初购买住宅的目的不符。涉案房产交易价格为60万元,该交易行为给高女士造成了较大损失。

  根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定,因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。故法院判决,撤销双方签订的房屋买卖合同,房屋的不动产权恢复至原房主李某名下,由李某退还高女士29万元的购房款。

  法官说法

  秦州区人民法院七里墩法庭法官 何子其

  接到案件后,法官到小区对该房产进行了实地查看,确实看不出该房跟车库有任何联系,所以当事人和中介看房时,也难免产生涉案房屋就是住宅的想法。庭审中高女士表示,从起初中介介绍该房到后期签订合同,包括相关契证,所有手续都显示房屋为住宅,只是不动产权过户到高女士名下后发生了变化。而原房主李某表示自己并不清楚。

  随后,法官向市房地产交易中心调取了双方办理产权过户手续的资料,发现在原房产证上,房屋位置没有显示,可房屋规划用途一栏却写着车库两字,只是粗心的高女士没有注意到。就这样,花60万元买一个车库,跟高女士购房的目的完全背离。经过审理,法官认定高女士所签合同构成重大误解。

  所谓重大误解,就是行为人应对行为的性质,对对方当事人标的物的规格、数量、品质等产生错误的认识并造成重大损失的,可称之为重大误解。而在签订合同后,只有在以下几种情况下才可撤销或变更:合同作为当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立,并受法律保护。在以下几种情况下,当事人才可请求撤销或者变更:一是因重大误解定立的,二是显失公平的,三是一方以欺诈胁迫手段订立合同的。

  最后提醒市民,在签订买卖合同的过程中,尤其是不动产合同,由于涉及金额较大,一定要详细咨询清楚,以免像本案中的高女士一样,为自己带来麻烦或损失。

 

上一篇乘客秦安打的途中被加钱 不同意就原路返回

我也来说两句 查看评论
会员登录名 密码 匿名发表
相关新闻
©Copyright 2015 天天天水网www.tsrb.com.cn版权所有,未经《天水日报》社书面授权请勿转载或建立镜像。
新闻热线:0938-8390229 技术故障:0938-8217313 谣言举报:0938-8390229 地址:天水市民主东路86号 邮箱:huaxunzaixian@163.com
互联网新闻信息服务许可证编号:甘新办 6201015 备案许可证编号:陇ICP备09002627号
技术维护与支持:天天天水网信息部

法律顾问:天水忠信律师事务所万有太、职素芬
章凤镇 乌当 二号大街文津路口 三官庙街道 敦煌市
来榜镇 西水街道 东马圈镇政府西侧 梅子坝乡 杨梅窝